IVA AGEVOLATA AL 4%
Costruzione prima casa
Per accedere all’aliquota agevolata dell’IVA per la realizzazione della prima casa è necessario che si concretizzino una serie di requisiti soggettivi e oggettivi
Requisiti soggettivi
Tra i requisiti soggettivi emergono i seguenti: l’acquirente non deve essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune in cui è situato l’immobile da acquistare. Inoltre sempre questa figura non deve essere titolare (neppure per quote) di altra abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa.
Requisiti oggettivi
1. l’immobile non sia di lusso (l’immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969);
2. non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà , usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione.
Documenti richiesti
– copia carta d’identità ;
– copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
Autocertificazione (clicca qui per scaricare il modulo)
– copia del Permesso di Costruire rilasciato dal Comune (ovvero Denuncia Inizio Attività /Segnalazione Certificata Inizio Attività inviata al Comune);
– Inviare il tutto tramite il Servizio Clienti > Gestione ordine > Iva agevolata e detrazione
Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario, paypal e contrassegno.
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